Herzlich willkommen bei Hörstertor Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Münster

Hörstertor Immobilien - Team

Als geprüfter Immobilienmakler in Münster und Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD bieten wir Ihnen:

Verkauf,
Bewertung,
Vermietung,
Verwaltung
und Finanzierung von Immobilien
in Münster und im Münsterland!

Ob Sie als Interessent eine Immobilie kaufen oder mieten oder als Eigentümer Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten wollen: in unserem Büro in Münster beraten unsere Immobilienmakler Sie gerne persönlich und diskret. Sie finden uns am Hohenzollernring 49-51 in 48145 Münster, im »Hohenzollernhaus«.

Sollten Sie Ihre Wunsch-Immobilie in Münster, im Münsterland oder an einem anderen Ort in Deutschland nicht in unserem Angebot finden, rufen Sie uns einfach an oder teilen Sie uns Ihre Wünsche per Telefon 0251 488206-0 oder E-Mail an info@hoerstertor-immobilien.de mit.

Das besondere Angebot

Bild Ort Objekttyp Grd. Wfl. Zi. Preis/Miete A
Exposé-Nr.: 2795
Schickes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten, Garage und Carport
48282
Emsdetten
EFH/ZFH 474 m2 150 m2 7295.000 EUR KP
Ausführliche Informationen zur Immobilie Nr. 2795 anzeigen ...

Bildergalerie mit 10 Bildern

Exposé-Nr. 2795 Angebotsart Kaufangebot
Objekttyp EFH/ZFH Verfügbar ab 01.06.2017
Ort 48282 Emsdetten Ortsteil
Preis 295.000 EUR Courtage* 4.76 %
Baujahr 1992 Grundstück 474 m2
Wohnfläche 150 m2 Zimmer/Räume 7
Anzahl Stellplätze 1 Garage 1

Lage

Emsdetten zentrumsnah, der Bahnhof ist in 3 min. fußläufig zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünflächen in den Mühlenbachauen laden zum spazieren gehen ein. Gute Wohnlage in gewachsener Einfamilienhausstruktur. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich mit dem Fahrrad erledigen. Gute Verkehrsanbindung über die B 481 zur A1 Auffahrt Greven. Der Flughafen Münster/Osnabrück liegt nur 15 Autominuten entfernt. Auch die Universitätsstadt Münster lässt sich mit der Bahn in 20 min. erreichen. Eine ideale Lage für Familien!

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Familie mit drei Kindern: Nach Eintritt liegt rechts zunächst das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Dahinter liegt die Wohnküche mit EBK, welche übernommen werden kann. Vom Flur aus links befindet sich ein Gästezimmer oder Büro. Geradeaus betritt man das große Wohnzimmer mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. Das Grundstück ist so gut wie nicht einsehbar. Im oberen Geschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer mit Heizung sowie ein Lagerraum und der Heizungs- und Waschraum.

Ausstattung

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet, die Außenwände sind verklinkert. Insgesamt ist aufgrund des jüngeren Baujahrs noch keine Modernisierung erforderlich. Die doppelverglasten Aluminiumfenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind im Erdgeschoss gefliest, im Obergeschoss liegt Vinylboden in Holzoptik sowie Fliesen im Bad. Eine Garage mit elektrischem Sektionstor und angrenzendem Geräteschuppen sowie ein davor befindlicher Carport sorgen für stressfreies Parken. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gut gepflegten Zustand. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Kontakt

Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Jan Leiße
Hohenzollernring 49-51 | 48145 Münster
Tel. 0251 488206-24 | Fax 0251 488206-29
 
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*) Die Courtage ist inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist vom Käufer zu zahlen.

Hinweis

Grd.Grundstücksfläche in Quadratmeter
Wfl.Wohnfläche in Quadratmeter
Zi.Zimmeranzahl/Räume
AAngebotsart
KPKaufpreis
KMKaltemiete zzgl. Nebenkosten (NK)
Flächenangaben sind als Circaangaben zu verstehen und kaufmännisch gerundet.
Alle Preisangaben in Euro.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Wir vermitteln Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Münster, im Münsterland und ggf. auch deutschlandweit. Im persönlichen Vorgespräch mit Ihnen klären wir die gemeinsame Vorgehensweise für die Angebotsgestaltung und durch unsere Immobilien-Bewertung den erzielbaren Kaufpreis oder die realistische Miete Ihrer Immobilie. Dafür stehen Ihnen unsere freundlichen Immobilien-Experten mit spezieller Fachausbildung gerne zur Verfügung. Nutzen Sie über uns auch das deutschlandweite Netzwerk unseres Immobilienverbandes IVD.

Allen Verkäufern und Vermietern bieten wir neben einer soliden und marktfähigen Bewertung ihrer Immobilie auch eine individuelle Verkaufs- oder Vermietungsberatung, damit die Vorteile Ihrer Immobilie noch besser dargestellt werden können. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören: 0251-488206-0

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